AP13561 Apartamento tipo para venda em Consolação com 1 quarto, 39m²

🏢 Apartamento 1 Dormitório + 1 Vaga | Edifício Villa Ballena 187 Centro/SP | Ótimo Custo-Benefício

Apartamento em excelente localização, no coração de São Paulo, a poucos metros da Praça Franklin Roosevelt, com fácil acesso à Av. Paulista, Rua Augusta, Av. São João, Av. Ipiranga, Consolação e Av. 9 de Julho.

Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e uma vida cultural intensa. Imóvel perfeito para moradia ou investimento.

Detalhes do Imóvel:
1 dormitório confortável

1 vaga de garagem

Planta bem distribuída

Ambientes modernos e funcionais

Condomínio Villa Ballena 187:
Portaria e segurança 24h

Espaço de convivência

Churrasqueira

Estrutura funcional para o dia a dia

Localização Estratégica:
🚇 Estações de Metrô (distâncias aproximadas a pé):

Anhangabaú 350m (5 min)

República 500m (7 min)

Higienópolis-Mackenzie 800m (10 min)

Consolação 950m (12 min)

Paulista 1,1km (14 min)

🎭 Lazer e Cultura próximos:

Teatro Cultura Artística 300m

Centro de Formação das Artes do Palco 500m

Espaço Parlapatões 50m

Cine Belas Artes 600m

SESC Consolação 600m

Academia ACM/YMCA 450m

🍴 Gastronomia (principais restaurantes por metro):

A Casa do Porco 800m

Famiglia Mancini 600m

Gran Parla Cucina 700m

Drosophyla Restaurante Bar 750m

Cubana Bar 500m

Riviera Bar 1km

Diversidade gastronômica e bares da Rua Augusta 50 a 200m

🎓 Principais Faculdades (até 2km):

Mackenzie 1km

FGV 1,2km

FAAP 1,3km

PUC Consolação 1,4km

UNINOVE Barra Funda 1,8km

🏥 Hospitais (por distância):

Hospital 9 de Julho 700m

Hospital Sírio-Libanês 900m

Hospital Santa Catarina 1km

Hospital Santa Casa 1,5km

Hospital Samaritano 1,6km

🏦 Comércio e Serviços na região:

Agências bancárias: Itaú, Bradesco, Santander, Caixa, Banco do Brasil (raio de até 500m)

Lotéricas, mercados, farmácias, padarias, lojas, shoppings e centros de serviços diversos

Acesso Rápido a Pontos Estratégicos:
Av. 23 de Maio 800m

Marginal Tietê 3km

Av. Paulista 1,3km

Aeroporto de Congonhas 10km (~20 min)

Parque Ibirapuera 3,5km (~15 min)

Parque Augusta 500m

📌 Região valorizada, rica em comércio, cultura e opções de lazer. Um dos endereços mais procurados de São Paulo para morar bem ou investir com segurança.