Este apartamento no Tucuruvi, Zona Norte de São Paulo, é ideal para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento. Localizado a apenas 1,5 km do Metrô Tucuruvi (Linha 1-Azul), oferece excelente mobilidade, estando também a 4 km do Metrô Jardim São Paulo e a 5 km do Metrô Santana.
Com 55 m², o apartamento possui uma planta funcional que inclui sala ampla, cozinha retangular, lavanderia separada, dois dormitórios versáteis, banheiro social e uma vaga de garagem coberta.
O condomínio é enxuto, com portaria eletrônica, salão de festas e área aberta nos fundos, resultando em taxa condominial acessível. O bairro do Tucuruvi oferece infraestrutura completa a poucos passos, com Shopping Metrô Tucuruvi, supermercados (como Trimais), academias, farmácias, padarias, instituições de ensino, rede hospitalar e diversas opções gastronômicas.
Para Moradores (Primeira Compra):
Estrutura sólida e pronta para personalização.
Planta flexível para adaptar (closet, home office).
Despesas controladas (IPTU e condomínio acessíveis).
Para Investidores:
Alta demanda de locação devido à proximidade com o metrô.
Potencial de valorização por melhorias viárias e na linha do metrô.
Alta liquidez, sendo apartamentos de 2 dormitórios com vaga e metrô próximos muito procurados.
Rentabilidade equilibrada.
O imóvel também proporciona qualidade de vida com fácil acesso a parques (Horto Florestal, Parque da Juventude) e malha de ciclovias em expansão.
Resumo Técnico:
Área Útil: 55 m²
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Sala: 1
Cozinha + Lavanderia: Independentes
Vaga de Garagem: 1 coberta
Condomínio: Salão de festas, área aberta nos fundos, portaria eletrônica
Distâncias: 1,5 km do Metrô Tucuruvi | 4 km do Metrô Jardim São Paulo | 5 km do Metrô Santana
Perfil Indicado: Primeira compra, investidores, estudantes, jovens profissionais.
Entre em contato para agendar uma visita, solicitar simulação de financiamento ou estudo de rentabilidade. Esta é uma oportunidade para unir localização, praticidade e potencial de valorização
APARTAMENTO_TIPO -
VENDA -
Cód. AP13297
Apartamento tipo para venda em Tucuruvi com 2 quartos, 55m²
Rua Carlos Gomes
68
Tucuruvi, São Paulo - SP
Tucuruvi, São Paulo - SP
VENDA
R$ 300.000,00
CONDOMÍNIO
R$ 562,00
Descrição
Características do Imóvel
- Interfone
- Piso Laminado
- Área de serviço
Mapa da Localização
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