AP14132 Apartamento tipo para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 1 suíte, 82m²

Apartamento Amplo para Reforma – 2 Dormitórios, Suíte de Serviço e 2 Vagas – Excelente Estado – Oportunidade Única!

Você está buscando um apartamento espaçoso, cheio de potencial e em excelente estado para transformar no seu lar dos sonhos? Este apartamento de 40 anos, localizado em um prédio exclusivo, é a oportunidade perfeita para quem deseja um imóvel com bom espaço, estrutura sólida e possibilidade de valorização através de uma reforma ou retrofit.

Com 2 dormitórios, 1 suíte de serviço, 1 banheiro social, cozinha e área de serviço amplas, além de 2 vagas de garagem, este imóvel oferece tudo que você precisa para criar um ambiente personalizado e moderno. E o melhor: não apresenta umidade, mofo ou rachaduras – está pronto para receber seu toque especial!

Por Que Investir Neste Apartamento?
✅ Espaço Generoso – Cômodos amplos e bem distribuídos, ideais para famílias ou quem valoriza conforto.
✅ Localização Privilegiada – Prédio exclusivo em uma área bem localizada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.
✅ Estrutura Íntegra – Ao contrário de muitos imóveis antigos, este apartamento não tem problemas de infiltração ou umidade, o que facilita (e barateia) a reforma.
✅ Potencial de Valorização – Imóveis bem conservados em prédios tradicionais têm alta demanda no mercado, especialmente após reformas.
✅ Vagas de Garagem – Com 2 vagas, um diferencial valioso em regiões urbanas.

Excelente Oportunidade Para Investidores e Moradores
Seja para morar ou investir, este apartamento é uma rara chance no mercado. Imóveis assim são cada vez mais difíceis de encontrar, pois combinam:

✔ Preço acessível (em comparação a apartamentos já reformados).
✔ Boa localização (próximo a comércios, escolas e transporte público).
✔ Estrutura pronta para reforma (sem gastos extras com reparos estruturais).