CO0060 Conjunto comercial para venda, 50m²

📍 **Sala Comercial no Edifício Ez Mark – Rua Domingos de Morais, 2.187**

Ótima oportunidade para investimento. O imóvel está locado no momento, mas o comprador pode optar por cancelar o contrato, caso deseje utilizar a sala comercial, ou mantê-lo para gerar rendimento de locação.

Se você está em busca de uma sala comercial moderna, bem localizada e com ótimo potencial para seu negócio, essa é a escolha certa!

Localizada em um dos trechos mais valorizados da **Rua Domingos de Morais**, no número **2.187**, esta sala está no **edifício Ez Mark**, o que proporciona uma vista ampla da região e ótima iluminação natural durante o dia. A sala possui **50m² de área útil**, com layout versátil que se adapta a diferentes tipos de negócio ou consultórios.

🪟 A sala é ampla e conta com uma **varanda generosa**, que garante ventilação cruzada e um ambiente mais agradável para o dia a dia. A porta de acesso à varanda é de **vidro com sistema de correr**, o que agrega sofisticação ao ambiente e amplia a sensação de espaço.

🧼 Possui ainda um **lavabo privativo**, o que garante comodidade e privacidade para seus clientes ou colaboradores.

🚗 Inclui **1 vaga de garagem**, um diferencial importante em uma região tão movimentada como a Vila Mariana.

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🏢 **Características do Condomínio Ez Mark:**

✔️ Elevador social
✔️ Elevador de serviço
✔️ Elevador com acessibilidade
✔️ Acesso facilitado para pessoas com deficiência (PCD)
✔️ Banheiros masculino e feminino de uso comum no andar

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📌 **Pontos de Referência e Acessos:**

O edifício Ez Mark está estrategicamente localizado em uma das principais vias da Vila Mariana. A região é altamente valorizada pela infraestrutura completa e facilidade de acesso.

➡️ A poucos metros da **Estação Vila Mariana do Metrô (Linha Azul)**
➡️ Próximo ao **Shopping Metrô Santa Cruz** e **Shopping Pátio Paulista**
➡️ Fácil acesso à **Avenida Paulista**, **Rua Vergueiro** e **Avenida Domingos de Morais**
➡️ A região também conta com diversos bancos, restaurantes, padarias, farmácias, hospitais e universidades como a **ESPM**, **UNIFESP** e **Belas Artes**

É o local ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam **visibilidade**, **acessibilidade** e **conforto**.