Name: Galpão comercial para venda em Pirituba, 1,041m²
SKU: GA0018
Price: 7500000 BRL
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GALPAO_COMERCIAL - VENDA - Cód. GA0018

Galpão comercial para venda em Pirituba, 1,041m²

Avenida Doutor Felipe Pinel 688, 696, 702
Pirituba, São Paulo - SP

VENDA R$ 7.500.000,00

IPTU R$ 27.000,00

Descrição

Oportunidade para investidores, empreendedores e construtoras!

Chegou o momento de investir na região que mais cresce em São Paulo. Pirituba é um bairro que vem ganhando destaque e está em franca expansão.

Sua oportunidade de ampliar o seu negócio está localizada na Avenida Doutor Felipe Pinel. São três imóveis que somam 1.049 metros de terreno e 1.041 metros de área construída, oferecendo infinitas possibilidades de empreendimentos. Outro detalhe que valoriza ainda mais esse terreno é o zoneamento misto, que possibilita a construção de um condomínio ou a criação de comércios.

A região cresceu, mas ainda falta infraestrutura para atender os moradores do entorno. Ou seja, é um terreno fértil para investir em comércios essenciais para a população, entre eles: farmácia, supermercado, escola infantil, pet shop, pizzaria, padaria, loja de utilidades, entre outros.

O primeiro galpão passou por uma reforma impecável; o segundo possui, na parte superior, várias salas; e o terceiro está na fase final de reforma. Dois imóveis contam com energia monofásica 110/220 volts, e o terceiro, com trifásica. Todos os imóveis são independentes, contam com vagas de estacionamento, e a documentação está em ordem.

O imóvel está próximo à mega obra da MRV, o empreendimento Sete Sóis Pirituba — o maior projeto da história da construtora. A cidade sustentável prevê acomodar uma população estimada em 30 mil moradores, o que reforça a importância da ampliação da infraestrutura para atender tanto os novos quanto os antigos moradores da região.

A Avenida Doutor Felipe Pinel está próxima ao Terminal Pirituba, à Estação Pirituba (Linha Rubi da CPTM), ao Hospital Municipal Dr. José Soares Hungria — conhecido pelos moradores como Pronto-Socorro Pirituba — e à Unidade de Pronto Atendimento (UPA).

Não perca tempo. Invista no seu futuro. Aguardo a sua visita!