Name: Loja de rua para venda e locação em Vila Carrão, 754m²
SKU: LO0011
Price: 4900000 BRL
Availability: in_stock

LOJA_DE_RUA - VENDA - Cód. LO0011

Loja de rua para venda e locação em Vila Carrão, 754m²

Avenida Conselheiro Carrão 3494
Vila Carrão, São Paulo - SP

VENDA R$ 4.900.000,00

ALUGUEL R$ 18.000,00

IPTU R$ 35.000,00

Descrição

Loja de rua disponível para venda em localização central e estratégica. Com área útil de 754 metros quadrados e área total de terreno de 873 metros quadrados, este imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais.

Construída em 1980, a loja apresenta infraestrutura completa, incluindo ar-condicionado central, ideal para manter um ambiente agradável para clientes e funcionários. O imóvel conta com cinco banheiros, sendo um deles lavabo, e ainda possui uma área de serviço, copa e cozinha integrada, que garantem a funcionalidade do dia a dia.

Para atender a diferentes demandas, a loja dispõe de uma dependência para funcionários, depósito e despensa. Um espaço que pode ser aproveitado como home office ou sala íntima também está disponível, proporcionando versatilidade ao ambiente.

Com 20 vagas de estacionamento, o imóvel garante fácil acesso e comodidade para clientes e colaboradores. O piso em porcelanato oferece não apenas um acabamento moderno, mas também fácil manutenção.

Esta é uma oportunidade única para quem busca estabelecer ou expandir um negócio em uma região com grande potencial.