Name: Terreno comercial para venda em Vila Vianelo, 1,926m²
SKU: TE0331
Price: 2800000 BRL
Availability: in_stock

TERRENO_COMERCIAL - VENDA - Cód. TE0331

Terreno comercial para venda em Vila Vianelo, 1,926m²

Rua Bom Jesus de Pirapora 228
Vila Vianelo, Jundiaí - SP

VENDA R$ 2.800.000,00

IPTU R$ 5.000,00

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Jundiaí! Apresentamos um imóvel comercial em uma localização privilegiada, com características que o tornam ideal para uma variedade de empreendimentos. Este terreno em aclive possui uma área total de 1.926m², com 7,5 metros de frente e 21 metros de comprimento.

O destaque deste imóvel é sua versatilidade e espaço. No terreno, você encontrará:

Uma casa com 222m² de área construída, com acessibilidade para cadeirantes logo na entrada, composta por 3 ambientes administrativos, todos revestidos com o charmoso piso taco. Uma sala ampla para atendimento, além de contar com cozinha/copa equipada com armários, tornando-a prática e funcional. Além disso, há um banheiro social e uma área de serviço, ambos com piso cerâmico, para atender às necessidades do dia a dia.

Um espaçoso salão com 138m², medindo 9,2 metros de largura por 15 metros de comprimento, ideal para atender às demandas de comércios diversos. O piso cerâmico confere durabilidade e facilidade de manutenção.

Além das áreas construídas, o terreno oferece uma ampla extensão de 1.566m² com calçamento de paralelepípedo. Essa área é destinada ao estacionamento e dispõe de espaço para até 56 vagas de veículos, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários.

A localização privilegiada deste imóvel comercial em Jundiaí é um diferencial significativo, garantindo fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Se você busca um espaço versátil, com potencial para atender a diferentes tipos de empreendimentos, este é o lugar ideal.

Observação: área comercial com potencial permissivo para CNAI de habitação, de fluxo leve, de ruído diurno e noturno, algumas categorias especiais e industrias com exceção de industrias de alto impacto.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Este é o momento perfeito para transformar sua visão de negócio em realidade em uma das regiões mais movimentadas de Jundiaí.