TE0098 Terreno residencial para venda, 700m²

Localizado na Vila Anglo Brasileira, entre os bairros Pompéia, Vila Romana e Vila Madalena, este terreno na Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1380 é uma excelente opção tanto para quem deseja construir um projeto exclusivo quanto para incorporadoras interessadas no grande potencial da região.

Com 700m² de área total (10m de frente por 70m de profundidade), o terreno está situado em uma rua tranquila e arborizada, oferecendo um ambiente agradável e residencial, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo mercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas e academias, além de hospitais e shoppings próximos.

A mobilidade urbana é um grande diferencial, com fácil acesso ao Metrô Vila Madalena, que conecta rapidamente à Linha Verde e a outras regiões da cidade. Além disso, a área será beneficiada por futuras estações da rede metroviária e possui diversas opções de transporte público, tornando o deslocamento mais prático e eficiente.

Além da valorização imobiliária e do perfil altamente desejável da região, o terreno está inserido em Zona Mista (ZM), o que permite diferentes tipos de aproveitamento construtivo, tanto residencial quanto comercial. Para incorporadoras, a área oferece um potencial construtivo atrativo, incluindo incentivos para empreendimentos de Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP), ampliando ainda mais as possibilidades de viabilidade econômica e benefícios urbanísticos.

Seja para um projeto residencial sofisticado, um empreendimento comercial ou um investimento estratégico, este terreno apresenta múltiplas oportunidades de aproveitamento e um excelente potencial de valorização.
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